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房地产不同转让方式的纳税筹划问题

辛连珠上传于 2017-06-02 | (0人评价)|3人阅读| 0次收藏 | 收藏案例

导读:房地产不同转让方式的纳税筹划问题 企业转让房地产的过程中,涉及到营业税、城市维护建设税(以下简称城建税)等多个税种,税收负担较重。为此企业可以考虑采用投资入股、企业合并等方式转让房地产,从而达到延期纳税、降低税收负担的目的。     一、以投资入股方式转让房地产     (一)以投资入股方式转让房地产的税务处理   1.营业税。根据财税[2002]191号文《财政部 国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》的规定,以不动产、无形资产投资入股,参与接受投资方的利润分配,共同承担投资风

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