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售后返租的税务处理及经典案例分析

贾浩上传于 2016-03-12 | (0人评价)|211人阅读| 0次收藏 | 收藏案例

导读:售后返租的税务处理及经典案例分析 作者:中国财税培训师,纳税筹划师肖太寿博士 所谓的售后返租,就是开发商在销售商品房时,约定以购房合同的折让优惠后的价款为成交价,同时与购房者签订该房的租赁合同,要求购房者在一定期限内必须将购买的房屋无偿或低价交给开发公司,由开发公司统一经营,经营收益归开发商。售后返租的税务处理主要涉及到企业所得税、个人所得税、房产税、土地增值税和营业税的处理,下面以案例分析的形式分别给予介绍。 [案例]: A公司是一家外资商业地产公司,采用售后返租方式销售商品房。开发商

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