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营改增 税务筹划 稽查评估 税收维权 纳税辅导 会计处理
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摘要:问:某房地产开发企业,一般纳税人,收到购房人的定金、订金、诚意金、意向金时,分别应如何处理?是否都视同预收款按3%的预征率预缴增值税呢?1.定金:属于一种法律上的担保方式。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收
[2018-05-25]
摘要:问: 2017年元月,我国境内某房地产开发公司与新加坡某设计公司签订设计合同200万美元,并约定新加坡公司不承担任何税费。合同签订日起至交付图纸为止,新加坡设计公司先后派员实地测量和考察,共计150天。按合同约定,2018年4月10日新加坡设计公司交付了图纸,且不保留任何权利。4月15日房地产企业对
[2018-05-25]
摘要:账务处理时,财务费用核算的内容主要包括:银行或金融机构手续费、贷款利息、存款利息(红字)、现金折扣、汇兑损益等。企业存款利息(红字)不需要确认增值税销项税,现金折扣与汇兑损益不牵涉到发票,所以今天谈到的“财务费用里的增值税进项税”是针对手续费与贷款利息而言的。按照历史惯性,银行手续费与贷款利息也是没
[2018-05-25]
摘要:   为适应我省出口税收管理需要,满足增值税一体化管理要求,切实减轻纳税人负担,节约社会资源,方便消费者保存使用发票,根据《国家税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第19号)、《国家税务总局关于推行通过增值税电子发票系统开具的增值税电子普通发票有关问
[2018-05-25]
摘要:收到了一份“利息”的专票怎么办? 我们老板投资有2家公司,甲是工业企业,乙是商贸企业,甲由于生产经营需要经常向乙公司借款,乙公司也会按照税法规定正常开具“利息”的增值税普通发票,我们都知道,利息是不得进行增值税抵扣的,但是4月份我们甲公司突然收到了乙公司开来的一份价税合计为106万元的“利息”
[2018-05-23]
摘要:最近,稿酬要不要交增值税在网上引起了热议,好在总局及时公开回复,迅速平息了这起争议。小编今天整理了总局的相关回复及稿酬个税相关政策,以供大家参考:一、是否缴纳增值税或营业税1994年3月29日,财政部和国家税务总局联合下发《财政部 国家税务总局关于对若干项目免征营业税的通知》(财税〔1994〕2号)
[2018-05-23]
摘要:智通财税APP学员问:我公司为房地产公司,目前有一个楼盘有约75%已交房,余下的尚未交房,小区暂未成立业委会。小区按规划作为配套设施建了一块物业用房(无产权),现免费交由物业公司使用,请问这个物业用房是否缴纳房产税?由谁来交?答案《房产税暂行条例》规定产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者
[2018-05-15]
摘要: 问:企业业务真实,已支付相应款项,但在年度终了后汇算清缴期内未取得发票,日后取得发票的应在发票对应业务所属年度还是发票取得年度扣除? 答:根据国家税务总局公告2011年第34号第六条规定,“企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证,企业在预缴季
[2018-05-15]
摘要: 《企业所得税法实施条例》第一百〇二条规定,企业同时从事适用不同企业所得税待遇的项目,其优惠项目应当单独计算所得,并合理分摊企业的期间费用;没有单独计算的,不得享受企业所得税优惠。《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类 2017年版)》中《所得减免优惠明细表》(A107020)第7列“应分摊
[2018-05-14]
摘要:《企业所得税法实施条例》第二十一条规定,接受捐赠收入,按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现。这一规定与《企业所得税法》及相关政策文件对收入大多以权责发生制为确认原则有所不同。我想根本原因在于《合同法》规定,赠与可以撤销。一、《合同法》规定1、任意撤销第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移
[2018-05-14]

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