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摘要:均衡法:削平收入起伏高层白领切记,工资收入尽量不要起伏太大,尽量分摊到每个月平均拿。东日财税集团税务筹划专家介绍,我国个人所得税采用九级累进税率,纳税人的应税所得越多,其适用的最高边际税率也就越高,从而纳税人适用的平均税率和实际交税额都可能提高。他建议,在纳税人一定时期内收入总额既定的情况下,其分摊
[2018-01-19]
摘要:1)借款利息据实扣除根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条第(三)款规定,财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和的5
[2018-01-19]
摘要:例:某大型综合购物广场采取购物消费送积分活动,按照商场活动规定,每消费满100元赠送价值1元的积分,销费金额不足100元不赠送积,该企业未规定积分兑换失效期限,截至2016年12月,积分递延收益期末余额高达680万元。那么,该企业积分消费是如何做账务处理的呢?经了解,其账务处理简述如下:例如:某顾客
[2018-01-19]
摘要:1)资本化利息支出在各项目间的分配房地产开发企业按项目进行核算(分期开发)时,其利息支出需在各项目(期)开发产品间进行分摊,会计准则上没有明确的分摊原则规定。根据国税发[2009]31号第三十条第(三)款,借款费用属于不同成本对象共同负担的,按直接成本法或按预算造价法进行分配。分配公式为:成本对象分
[2018-01-19]
摘要:一、引入案例某建筑公司5年前在T市设立子公司,受当地政府委托,进行土地一级整理,该公司并不实际提供建筑服务,而是利用自身在资质、技术、经验、资金等方面的优势,将土地整理、拆迁安置、设计、水、电、路、气等具体业务进行外包,资金来源上,除了投入的注册资金外,由公司进行融资,然后当地政府按照实际成本发生的
[2018-01-18]
摘要:企业所得税 会计处理《企业会计准则第21号——租赁》第十一条规定,在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁
[2018-01-18]
摘要:一、营改增后甲供材的政策:(一)普通甲供材工程可以选择适用简易计税政策依据:财税(2016)36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》一般纳税人提供的建筑服务,可以选择适用增值税简易计税方法计税的情形有三种:1、为建筑工程老项目提供的建筑服务2、为甲供工程提供的建筑服务3、清包工方式提供的建
[2018-01-18]
摘要:应税收入分解为职工福利 可以通过企业提高职工公共福利支出实现节税。 企业可以采用非货币支付的办法提高职工公共福利支出。 例如,免费为职工提供宿舍(公寓),免费提供交通便利,提供职工免费用餐等。 企业替员工个人支付这些支出,就可以把这些支出作为费用减少企业所得税应纳税所得额。个人在实际工资水平未下降的
[2018-01-18]
摘要:一、营改增前后税金扣除异同营改增前,房地产企业征收的流转税是营业税,营业税属于价内税,在确认清算收入的时候,收入金额包含营业税税金,所以在进行土地增值税清算的时候,扣除第四项“与转让房地产有关的税金”税金包含营业税,以及因为缴纳营业税而附征的城建税、教育费附加等。营改增后,房地产企业改征增值税,增值
[2018-01-17]
摘要:1、企业所得税法中固定资产的概念是什么?固定资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。 2、固定资产的计税基础如何确定?(一)外购的固定资产,以购买价款和支付
[2018-01-17]

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